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多久才能放款?银行回应

东西湖

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8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率正式“换锚”,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。在改革完善LPR形成机制的过程中,为确保区域差别化住房信贷政策有效实施,人民银行明确了个人住房贷款利率调整相关事项。

记者了解到,9月20日的最新LPR,1年期为4.2%,5年期以上为4.85%。由于个人房贷多在5年以上,因此对应的是5年期LPR。

房贷利率新规执行落地

根据央行规定,10月8日起,定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。改革后,每笔贷款具体的加点数值,由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。

效果图融创中心·武汉壹号院

洪山

更多资讯,欢迎关注 焦点武汉 政策解析?新盘推荐?楼市动态?互动答疑 焦点 让卖房更有料! 天河孔雀城,用良心工程创造美好生活焦点武汉站2019-10-10 12:00 天河孔雀城,用匠心筑造创造美好生活焦点武汉站2019-10-10 11:58 天河孔雀城,用匠心建筑创造美好生活焦点武汉站2019-10-10 11:57 天河孔雀城,用多层次景观视觉创造美好生活焦点武汉站2019-10-10 11:56 天河孔雀城,用创新工程创造美好生活焦点武汉站2019-10-10 11:56 点击加载更多 没有更多内容了 正在加载中,请稍后...

记者从北京一家商业银行了解到:从8日起,新申请的个人住房贷款将全面使用LPR作为利率定价基准,而已经申请但并未签约的贷款合同也将适用新政策。为了配合新规定,个人住房贷款格式合同也将相应调整。记者看到,除了其中“贷款利率”的章节进行了修改之外,其他条款仍保持不变。

分析师杨雨蕾:例如贷30年,贷300万,原来首套房可能每个月的还款金额是在15478元左右,现在每月大概还款是在15469元左右,大概便宜了10元左右;二套房原先的利率每月还款是在16827元左右,目前是在16940元左右。

分析师杨雨蕾:例如贷30年,贷300万,原来首套房可能每个月的还款金额是在15478元左右,现在每月大概还款是在15469元左右,大概便宜了10元左右;二套房原先的利率每月还款是在16827元左右,目前是在16940元左右。

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